可入住没多久，问题接二连三。每天早上非常吵，窗外车辆、行人，扰得人无法安睡。

　　到了旱季，屋内还有股子湿润味，墙角乃至会发霉。更糟心的是，楼上住户不小心阻塞了下水管道，污水竟从他家厨房水槽喷涌而出，弄得家里一片狼藉。

　　二楼返水，其实和楼层结构有关。由于小区里一楼的下水管道一般是独立规划的，一旦整栋楼的主排污管道产生阻塞，无处可去的污水就会顺着管道反流，终究涌到二楼住户家中。

　　但有这么一小部分业主，如老李，就被返水问题折磨得苦不堪言，乃至到了赔本贱价卖房、无法搬离的境地，惋惜的是，这种房子挂几年都很难易手，将完全沦为不动产。

　　超高层修建中的二楼，返水危险非常高。几十层住户同享一根排污管，楼上凡是有人往马桶里乱扔东西，如纸巾、卫生巾、杂物、乃至装饰水泥，一旦污水主管道阻塞，污水只能沿着管道逆流，那你家厕所就成了泄洪口。

　　老旧小区的二楼，返水问题更让人挂心，老小区中本来的排污管道很多用的是铸铁管，用个十几二十年后，管壁缀满污物，管道内径渐渐的变细，大幅度提升了阻塞的概率，一旦阻塞，二楼天然成了仅有的“泄压阀”。

　　网友 @小惠说，她家老小区的二楼，不到半年时刻返水了三次，七月中旬厕所反水通了这楼的主管道1次，11月初又反水直接水漫金山，然后才曩昔半个月，洗澡的时分又不下水反水了，真的很溃散。

　　还有网友 @说，她家厨房常常返水，返的多了啥东西都溢出来，问了物业说是底下太满了，只能用管道抽出来，可是结构性问题无法改动，前次抽出来物业操作有点问题，残余物流了整个厨房，打扫卫生用了5个小时，边干边犯厌恶，所以，一定要避雷二楼啊。

　　1）看这橦楼卫生间外墙与污水井的直线间隔。根据修建排水标准，卫生间外墙到污水井的直线）

　　二楼的价格往往比其他楼层廉价，和同栋楼中心的黄金楼层比，总价轻松差出大几十万乃至上百万，关于预算有限的购房者来说，这个性价比天然很具诱惑力。

　　住二楼，无论是乘坐电梯仍是走楼梯都非常便利，家里有老人和小孩的，遇到电梯有毛病，爬两层楼也毫不费力。

　　小区假如美化好，二楼的窗景便是惊喜，窗户成了观景台，假如一楼只能看到树干，那二楼的高度就刚好，树叶刚好在窗边，天然触手可及。

　　有些 “瑰宝户型”的二楼，带一个很大的天台，天台面积一般有几十平方米，部分乃至有几百平方米，可谓私享的空中花园。

　　所以，二楼能不能买？买了二楼的朋友，能够在谈论区聊聊，是年月静好，仍是…正在散味！

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